Pengembang Properti

Home 5 Pengembang Properti

Penyedia solusi properti terlengkap

Untuk memastikan keteraturan dalam pengelolaan pembangunan serta menghasilkan kinerja yang efektif dan efisien, kami membuat skema kerja terstruktur. Sehingga kami dapat memastikan bahwa setiap langkah yang kami lakukan sesuai dengan keinginan klien.
Pengembang properti terdiri dari beberapa layanan, yaitu:
Pembebasan Lahan dan Properti
Pembebasan Lahan

Untuk memastikan bahwa lahan yang tersedia sesuai dengan jumlah, efisiensi desain dan penggunaan bangunan yang Anda harapkan, kami menyediakan layanan terkait dengan pembebasan lahan dan properti sebagai berikut:

  • Melakukan audit riwayat keuangan objek-objek akuisisi secara terperinci.
  • Menegosiasikan dan mengamankan lokasi pembangunan.
  • Mengembangkan dan menjaga hubungan baik dengan para tenan, agen, vendor, konsultan, dan pengacara untuk membantu mengidentifikasikan peluang-peluang baru, serta melaksanakan dan mengelola proses akuisisi/divestasi.
  • Mempersiapkan anggaran konsultan dan bekerja sama dengan bagian “Penyerahan” untuk menyetujui perencanaan pembangunan.
Manajemen Pembangunan (multi-unit atau komersial)
Manajemen Pembangunan

Agar proyek Anda lebih mudah disetujui pemerintah setempat, kami menawarkan layanan dalam bidang birokrasi dan perizinan yang mencakup:

  • Mengelola uji kelayakan properti dan anggaran pengeluaran.
  • Berkontribusi dalam pengelolaan pengembangan dan pelaksanaan strategi proyek serta menyiapkan rencana pengembangan atau manajemen proyek.
  • Mengelola perencanaan tata kota, pengadaan dan mengurus perizinan.
  • Membangun dan membina hubungan baik dengan para pemegang kepentingan eksternal proyek-proyek dengan partner, anggota dewan, tim konsultan, marketing, agen penjualan, dan pembeli apartemen.
  • Memangkas biaya dan mencari peluang peningkatan pendapatan dari proyek-proyek yang ada untuk meningkatkan hasil investasi.
  • Mengelola dan menjadi penanggungjawab proyek, mulai dari merencanakan pengajuan izin, penyelesaian proyek, dan akhir masa pemeliharaan (DLP).
Manajemen Konstruksi
Manajemen-Konstruksi

Supaya proyek bisa berjalan dengan efektif dan efisien, kami memiliki manajemen pekerjaan yang mencakup pembuatan anggaran keuangan sampai penyelesaian sengketa dengan rincian sebagai berikut:

  • Memantau perkembangan proyek konstruksi dan memastikan kewajiban kontrak telah memenuhi atau melebihi standar pembangunan.
  • Memantau dan memperbaharui status pekerjaan dan mengatur prakiraan bisnis sesuai dengan yang diinginkan.
  • Memperkirakan dan memantau anggaran bulanan daerah termasuk klaim penyelesaian, Extra to Order (ETOs) dan bekerja sama dengan supervisor untuk mengoptimalkan efisiensi pembangunan..
  • Meninjau prakiraan lokasi untuk mulai merencanakan dan mengalokasikan sumber daya sesuai dengan kebutuhan.
  • Bekerja sama dengan tim untuk mengidentifikasi dan menyelesaikan masalah terkait lokasi.
  • Meninjau dan menyelesaikan masalah klien dengan cepat dan efisien.
  • Bekerja sama dengan para manajer dan pihak berwenang untuk meninjau dan menyetujui kelayakan suatu pembangunan, efektifitas biaya dan solusi-solusi yang direkomendasikan.
Konsultasi Pinjaman
Manajemen-Konstruksi

Mulai dari analisis potensi lingkungan sampai penyelesaian pinjaman, kami menyediakan insight dan pengetahuan terbaik yang akan mempermudah pengalaman Anda berinvestasi.

  • Menyediakan informasi tentang peraturan pinjaman di Australia.
  • Melaksanakan audit riwayat keuangan secara terperinci untuk pembelian aset-aset potensial.
  • Melacak dan membantu melengkapi kontrak dan dokumen pinjaman.
  • Membantu menyelesaikan penyelesaian kredit pinjaman rumah.
Pengembang-Properti

Keuntungan yang didapatkan jika Anda berinvestasi properti di Australia

  • Berinvestasi di bidang properti merupakan salah satu syarat penunjang permohonan permanent residence dan status kewarganegaraan di Australia.
  • Bunga pinjaman yang rendah dan adanya proteksi perlindungan konsumen dari negara.
  • Nilai imbal hasil yang tinggi.
  • Terus meningkatnya permintaan hunian di Australia.
  • Kemudahan kepemilikan sertifikat hak milik WNA.
  • Pemilik properti mendapatkan kemudahan perizinan bisnis dan pinjaman dana.
Pengembang-Properti
Camberwell

Camberwell

Manajemen pembangunanApartemen“Perpaduan antara kemegahan bangunan-bangunan bergaya Victoria dengan keasrian tumbuhan hijau”Setiap rumah memiliki desain unik yang memadukan gaya kuno yang megah dengan sentuhan modern. Di bagian luar, terdapat halaman luas dihiasi...

Kingsbury

Kingsbury

Manajemen pembangunanApartemen“Kenyamanan dan kemudahan di tengah pusat keramaian” Rumah-rumah di kawasan ini menyuguhkan kesan klasik nan hangat dari perpaduan bahan batu bata yang dikombinasikan dengan gaya modern minimalis. Daerah yang luas membuat setiap orang...

Mornington

Mornington

Akuisisi lahan dan manajemen desainTownhouses“Kenyamanan dan kemudahan di tengah pusat keramaian” Kawasan historis menjadi pilihan investasi yang sangat menguntungkan karena nilainya 26% lebih tinggi dari kawasan biasa, salah satunya Mornington. Mornington merupakan...

South Morang

South Morang

Manajemen pembangunanLahan kawasan komersial“Tiket emas investasi yang memberikan fleksibilitas untuk membangun dan mengembangkan bisnis Anda” Termasuk dalam kawasan dengan tingkat pertumbuhan tertinggi di Victoria, South Morang menjanjikan peluang investasi dengan...

Burwood East

Burwood East

Akuisisi lahan/propertiRumah untuk investasi dan sewa“Kawasan emas yang berhasil memadukan keindahan, seni, sejarah, dan kenyamanan dalam satu pilihan”Indah dan nyaman, mungkin itulah kata yang muncul saat Anda berada di Burwood East, Australia. Kawasan yang terletak...